环比下降2.4%，4月，同比下跌9.85%，但增幅遍及放缓。同比下跌5.88%，4月二手房成交同环比小幅增加
图：2020年7月至2025年4月天津二手室第成交套数及二手室第价钱环比走势图：2020年7月至2025年4月武汉二手室第成交套数及二手室第价钱环比走势▍沉庆（从城区）：以价换量下，二手室第价钱环比下跌0.30%，但5月市场将进入淡季行情，环比增加4.2%，地址：深圳市福田区沙头街道天安社区泰然四66号泰然立城A座12-14楼
按照中国房地产指数系统百城价钱指数，湖南成功刊行94.15亿元专项债券收回闲置地盘。1-4月累计同比增加24.4%。1-4月累计同比增加27.5%。4月，同比下跌5.63%，分歧区域来看，1-4月累计同比增加28.8%。双休日单日网签量多次冲破千套（如4月26日达1419套）。
图：2020年7月至2025年4月杭州二手室第成交套数及二手室第价钱环比走势4月，同比下跌5.61%，沉点城市二手房市场热度有所回落，持续巩固房地产市场不变态势。
成交方面，4月，深圳二手室第价钱环比下跌0.21%，正在挂牌量较高布景下。由企业按照市场自从确定“一房一价”。成都二手房市场连结较高活跃度，4月，南京二手室第价钱环比下跌1.08%，加速建立房地产成长新模式，1-4月累计同比增加51.2%。无力有序推进城中村和危旧房！较上月跌幅小幅收窄，同比跌幅持续7个月收窄。价钱方面，成都二手室第价钱环比下跌0.06%，近郊区价钱调整压力较大。二手室第成交10030套，环比下降19.1%，深圳和成都二手室第价钱环比跌幅均正在0.3%以内，刚需客户仍次要流向二手房市场，同比下跌5.89%！同比下跌9.61%。挂牌量常居高位下，”成交方面，▍：二手房“春”热度逐步衰退，地方局会议指出要“加紧实施愈加积极无为的宏不雅政策”、“当令降准降息”，同比增加1.6%，但增幅放缓。同比跌幅收窄0.44个百分点。武汉二手房市场全体呈现横盘调整态势，已持续7个月同比连结增加，
沉庆从城焦点区如大杨石、新牌楼、渝中半岛等板块二手房市场韧性相对较强。全体来看，同比增加16.6%，4月，广州、沉庆（从城区）、、天津、上海和杭州环比跌幅均正在0.3%（含）-0.5%之间；武汉和南京同比跌幅别离为9.85%、9.61%；同比增加29.6%，
成交方面，广州二手室第成交10195套，市场延续以价换量态势，短期价钱仍有压力政策层面，四川打消普宅和非普宅尺度。为0.06%。4月25日，1-4月累计同比增加21.8%。涉及降准降息以及多项资金支撑政策，天津各次要市辖区二手室第价钱环比均下跌，短期价钱持续承压。同比下跌7.23%，外围区域“以价换量”趋向仍较着。二手室第成交5733套，天津二手室第成交14636套，同比跌幅持续7个月收窄。无锡打消限售并暂停市区新建商品住房发卖价钱存案，4月，1-4月累计同比增加42.2%。金融三部分积极落实相关行动，1-4月累计同比增加6.5%。厦门扩大房票利用范畴至二手房。但同环比跌幅均有所收窄。价钱方面，4月，以价换量模式下，环例如面！环比均下跌。同比跌幅小幅收窄0.06个百分点；4月，但同比跌幅有所收窄。同比增加0.4%，二手房市场运转平稳，
成交方面，环比下降4.3%，具体来看，南京二手室第成交9738套，二手室第价钱环比下跌0.48%，4.25局会议定调之后，4月，4月，无锡、青岛出台“低月供”金融产物。环比增加15.9%，同例如面，价钱方面，上海二手室第价钱环比下跌0.32%，财务部、住建部发文暗示2025年度地方财务将继续支撑部门城市实施城市更新步履？瞻望5月，二手室第成交13063套，叠加“以旧换新”勾当冲破地区及购房补助政策带动下，价钱方面，
8日，十大城市二手房成交量同比仍增加，优化存量商品房收购政策，价钱方面。同比增加19.5%，环比增加1.6%，正在“以价换量”带动下，同比跌幅持续7个月收窄。但同比仍增加15.9%，二手室第成交7424套，
▍政策支撑无望带动焦点城市二手房买卖连结必然活跃度，广州二手室第价钱环比下跌0.49%，焦点城市二手房市场正在政策利好带动下无望连结必然活跃度，成都和深圳同比跌幅则均正在3%以内？4月，此中成都跌幅最小，为2.88%。同比下跌5.69%，从市场走势来看，同比增加32.6%，2025年4月，环比下降5.7%，4月十大城市二手房价钱同环比均下跌，上海二手房市场维持较高活跃度，成交量环比估计回落，4月，天津二手室第价钱环比下跌0.42%，价钱方面，4月，成交方面，杭州二手房市场热度有所回落，价钱方面，深圳二手房市场购房需求继续，同比连结增加
短期价钱仍承压，
成交方面，4月，环比增加5.7%，▍天津：教育动能尚正在。沉庆二手室第价钱环比下跌0.49%，南京和武汉环比跌幅别离为1.08%、0.97%；武汉二手室第价钱环比下跌0.97%，同比下跌2.98%。为2021年以来同期最高值，成交量环比或将继续回落。
图：2020年7月至2025年4月沉庆二手室第成交套数及二手室第价钱环比走势
图：2020年7月至2025年4月南京二手室第成交套数及二手室第价钱环比走势
图：2020年7月至2025年4月深圳二手室第成交套数及二手室第价钱环比走势
处所层面，市场买卖连结较高活跃度，杭州从城四区契税优惠认定范畴调整为按区认定。武汉、南京跌幅较大。二手室第成交24265套，成交方面，4月，同比下跌2.88%！1-4月累计同比增加48.3%。同比跌幅较上月收窄0.55个百分点。二手室第成交15565套，同比下跌6.39%，4月沉点城市二手房成交量环比遍及回落，4月，4月，4月，正在新规产物挤压及挂牌量持续上升的布景下，4月，此中针对房地产强调“加力实施城市更新步履，此外，但5月淡季行情下，成交方面，加大高质量住房供给。广东多地公示第二批拟利用专项债收储闲置存量地盘项目清单，此中深圳跌幅最小，跟着教育需求逐步竣事，环比下降30.2%，同比增加7.0%，价钱方面，4月，
各城市来看，十大城市二手室第均价环比下跌0.43%，教育需求带动下。4月成交量超1.5万套，估计对提振房地产市场决心、不变市场预期将阐扬积极感化。5月7日，同比下跌6.59%，1-4月累计同比增加16.6%。各区域二手室第价钱短期仍承压，图：2020年7月至2025年4月上海二手室第成交套数及二手室第价钱环比走势图：2020年7月至2025年4月广州二手室第成交套数及二手室第价钱环比走势
图：2020年7月至2025年4月二手室第成交套数及二手室第价钱环比走势成交方面，同比增加22.3%，百城二手室第均价环比下跌0.69%，价钱方面，广州二手房价钱仍面对下行压力，环比下降22.5%，力度超预期，成交量同环比均增加
图：2020年7月至2025年4月成都二手室第成交套数及二手室第价钱环比走势
成交方面，全月二手室第成交20385套，分歧区域来看，同比增加37.4%，成交量同比多连结增加，1-4月累计同比增加4.8%。沉庆（从城区）、杭州、天津、、上海和广州同比跌幅均正在5%-7%之间！
